[4AAD讯:03/08] 今年春节期间,海南三亚酒店价格暴涨,2月13日至18日,亚龙湾丽思卡尔顿一晚的房价平均要1万至1.5万元(人民币,下同),而海景别墅房型更飙高至每晚8.1万元。海南天价酒店余温犹在,国际奢华酒店巨头旋即吹响了在华扩张的角号。 据报道,上海浦东丽思卡尔顿酒店和香港丽思卡尔顿酒店将分别于今年5月和11月开业,这意味着美国丽思卡尔顿酒店集团在华酒店数量将增至8家,中国已成为其继北美后的第二大市场。
中国市场逆势攀升 美国最大的旅游集团Expedia于2日发布的酒店价格指数显示,受累于全球经济衰退,2009年全球酒店客房价格下跌了14%;其中,欧洲酒店客房价格较2008年下滑13%,美国、亚洲和拉美客房价格分别下滑14%、16%和21%。 与此同时,丽思卡尔顿酒店集团公司总裁高思盟则称,过去四年,丽思卡尔顿在华新开的酒店均定位高端,受金融危机影响并不明显。“金融危机让我们的(中国)本土客人增长了八成。” 丽思卡尔顿酒店集团中国区副总裁博瑞恩称,春节期间三亚丽思卡尔顿的入住率超过八成。他坦承,去年海外房客人数出现较大幅度下滑,但他强调,中国市场恢复势态良好。
多家酒店已有明确扩张计划 事实上,除丽思卡尔顿外,广州四季酒店也将于今年10月开业;卓美亚集团在上海、澳门、广州以及三亚的项目正筹备得如火如荼;法国雅高集团计划到2011年在亚太区再开88家酒店,其位于东莞的新索菲特酒店也将在今年开业;喜达屋酒店与度假村国际集团2009年在中国签署了18家新酒店合约,并计划在今年将其旗下的中国酒店规模翻一番。 “今后几年内,根据每年超过1亿人次的旅游输出量,中国将成为世界最大的旅游输出市场之一。”喜达屋酒店与度假村国际集团总裁兼首席执行官Frits van Paasschen说,“当中国人出境旅游时,一定会寻找他们熟识的酒店品牌,这就是我们投资这个市场的原因。” 国际品牌在中国名利双收 大陆央视此前报道,中国饭店业协会会长徐锦祉说,“现在的国际品牌几乎都打进到中国来了,都在大城市里面,北京、上海都有很多,甚至有一些二、三线城市,一些国际品牌也打进去了。” 针对这种现状,中国旅游研究院副院长戴斌分析,一方面是管理的优势,另一方面则是品牌的效应。近几年,无论是业主还是地方政府,在投资酒店的时候,就已经想好了要请国际品牌来管理。他说,“到现在为止,很多地方在建酒店的时候,就会跟投资商谈,我给你一块地,你给我盖五星级酒店,但你要请一个国际品牌进入。” 对国际品牌的推崇,使得国际品牌酒店在中国遍地开花的同时,也赚取了相当可观的利润。 更为重要的是,面对中国酒店投资热的这种需求,这些国际品牌往往在签订管理合同时,都是由他们说了算。 欧中酒店管理专家委员会主席邱兆彤说,“其中有一家酒店,它在中国仅管理费一年就收7000万元,还不包括它的一些运营成本,包括外资人员的一些高薪,还不包括分红。粗略地估算一下,大概在过去那些年里,最少每一年,从这么一家酒店里,国际品牌就要拿走一个亿。”
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